Panel és társasházi program

A Priváttender egy „ultra-hatékony” módszertani csomagot ad a közösségnek.

Kevéssé közismert tény, hogy a „panelprogram” nem csak panelházakra van „kiírva”. Ennek megfelelően programjaink nem csak a panelházak tulajdonosi közösségeinek adnak megoldási alternatívákat, hanem bármely társasházi közösségnek, aki szeretne megoldást találni a problémáira.

Nem titkolt célja a Priváttendernek, hogy új, korrekt, tisztességes, a korrupciónak még a lehetőségét is kizáró, mindenki számára világos, egyértelmű, és közérthető programot adjon a lakosság kezébe!

Ennek megfelelően alakítottuk ki rendszerünket!

Az energiakorszerűsítési program, csak és kizárólag a közbeszerzési törvény körültekintő alkalmazásával és betartásával működtethető, így programjaink olyan eljárási metodikát alkalmaznak, melyek a meghatározott törvényi kötelezettségeknek maximálisan képesek eleget tenni.

A Priváttender feladatának tekinti, hogy olyan mintaértékű programfelfogást, kezelési módszertant és ésszerű tájékoztatási alternatívát adjon a lakóközösségek kezébe, melynek révén a Panelprogram közismerten nehéz és problémákkal terhes koncepciója áttekinthetőbbé válik.

PTP 1001/a panel és társasházi energiakorszerűsítés

Mi a célja a programnak?

Elsődlegesen az a legfőbb cél, hogy hatékonyan és radikálisan lehessen a lakók rezsiköltségeit csökkenteni. Ezzel párhuzamosan az ingatlanok felújítása és korszerűsítése révén, a lakók vagyongyarapodáson – Ingatlan értéknövekedésen – mennek keresztül, azaz a felújítás eredményeként otthonuk reálértéke növekszik.

Technológia problémák kiküszöbölése

A legfőbb probléma jelzett épületegyüttesekben az, hogy maga az épületszerkezet, illetve az épület energetikai „biztonságát” képező nyílászárók, valamint az épület energiaháztartását szolgáló technológiai rendszerek, részben elavultak, részben rosszak, részben gazdaságtalanok.

A három problémaforrás jellemzően mintegy 30-80%-os költségtöbbletet jelent minden lakó részére, mely költségtöbblet megtakarítás minden panelprogram legfőbb finanszírozási alaptétele.

A Priváttender programjai abban nyújtanak segítséget, hogy a három problémaforrásra megoldást találhasson a lakóközösség.

A Priváttenderrel együtt

A Priváttender Partnerei között épp úgy van nemzetközi hitelbonyolítói, befektetői vállalkozás, mint hazai pályázatírók, termékstruktúrák, befektetők és kivitelezők.

1.  Akár alternatív energiaszolgáltatást valósuljon meg (nem kötelező), azaz, hőszivattyú, pellet, geotermia, biomassza, rendszerek mellett, megújuló energiák is teret nyerhessenek, mint a solártechnológia, szélenergia, geotermia. Partnereink szolgáltatásainak sora gyakorlatilag beláthatatlan. A zavaró bőséget elkerülendő, a lakóközösség az adatszolgáltatás keretében eleve meghatározza, mely koncepciót, vagy irányt kívánja követni.

2.  Akár több száz lehetőség nyílhat arra, hogy milyen módszerrel, és milyen technológiai rendszerekkel kell, vagy lehet, jelzett feladatokra megoldást találni.

Pár példa:

-     A ház milyen pénzügyi rendszerekkel van kapcsolatban? Van-e bármilyen állandó banki kapcsolata, számlavezetője? És ha nincs, kíván-e ilyet? Az általunk közvetíthető brókervállalkozások, illetve bankok ajánlatai érdeklik-e a lakóközösséget?

-     Pontosan milyen szemlélettel kívánják törekvéseiket megvalósítani? Ezt a szemléletet mely, a Priváttender által közvetíthető, pályázatíró, pályázat előkészítő vállalkozások képesek a legjobb hatásfokkal elkészíteni?

-     Milyen átalakításokra van szüksége a lakóközösségnek? Milyen műszaki, szakmai, technikai, adminisztratív problémákat kell megoldani? A Priváttender által közvetített Partnerek között, vannak-e erre alkalmasak?

-     Ki végzi a műszaki előkészítést? Ki az a gépészmérnök, építészmérnök, energetikus, építésvezető, beruházás-vezető, szakmailag kellő felkészültséggel rendelkező személy, aki adott feladatok felelősségét képes átlátni és vállalni?

-     Mit is kell és lehet megvalósítani? Milyen anyagokat, technológiákat kívánnak telepíteni, és milyen módon? Leválnak a meglévő hő-szolgáltatóról, vagy maradnak? Milyen módon javítják fel az épület, fűtés és melegvíz-ellátó egységeit? Csak a „kazánházat” érintik, vagy a komplex rendszert, egészen a radiátorokig? Van –e 3gyéb műszaki probléma, amit „orvosolni” kell? Milyen módon teszik ezt, és milyen rendszerben? Erre a Priváttender által közvetített Partnerek között milyen megoldási alternatívák vannak?

-     Mivel szigeteljünk? Miként szigeteljünk? Hogyan fog kinézni? Milyen lehetőségek vannak? Pontosan mit is kell szigetelni?

-     Milyen ablakok vannak? Milyen ajtók vannak? Milyen nyílászárók vannak? Kik, mit, mennyiért, és pontosan milyen formában adhatnak a Priváttender által közvetített Partnerek között?

Kik hajthatnak végre energiakorszerűsítést?

BÁRKI! – Azaz bármely társasházi közösség.

Ez ugyan roppant furcsán hangzik, de az igazság az, hogy nem csak a Panelházak, de bármilyen társasházi közösségnek képes és kész a Priváttender segítséget nyújtani. Lehet az, bármilyen épület.

A Lényeg, hogy a tulajdonosi kör, akarja a változást, és határozzon arról, hogy lépéseket kíván tenni. Ne azt mérlegelje a lakóközösség, hogy milyen az épület, hány éves, hol van, kik vannak kormányon. Egy fontos cél lebegjen a lakóközösség szeme előtt. A lehetőségek sora döbbenetesen széles.

A Panel és Társasházi energiakorszerűsítés célja

A teljesen zavaros közbeszerzési rendszerek, az előre elrendezett, és átláthatatlan vállalások kizárása.

A Priváttender bár közvetítői szerepet vállal, a közvetítés rendszere rengeteg olyan alternatívát kínál, melynek keretében a problémás történések megelőzhetők, kivédhetők.

A Priváttender nem tesz ajánlatot, nem szervez közbeszerzést, nem is ír ki közbeszerzést. Nem vesz részt a feladatok megvalósításában, de igény esetén hatékonyan képes közreműködni azok közvetítésében, majd a közvetítést követően azok vizsgálatában, ellenőrzésében, és finanszírozásuk korrektségében.

Egyedi lehetőségek

a.   A társasház pénzügyi, pályázati, hitel, befektetési, lehetőségeit biztonságosan szavatolni tudó rendszerek közvetítése.

b.  Társasházi energiakorszerűsítési projektek, tervfázisban történő, a kiviteli árak becslését célzó; piac, ár, technológia, szolgáltatásfelmérő kérdéseinek, válaszbiztosításra alkalmas Partnerek közvetítése.

c.   Társasházi projektek, bármely szervezésű, esetleg már nyertes állami pályázati alaprendszerrel, és rendezett anyagi forrásokkal rendelkező, projektek kérdéseinek, válaszbiztosításra alkalmas Partnerek közvetítése.

Bármely társasházi felújítást, átalakítást célzó, rendezett anyagi forrásokkal rendelkező projektek kérdéseire, válaszbiztosításra alkalmas Partnerek közvetítése.

További részletek itt: Priváttender